中介卖房签独家代理好吗?

签独家代理前要仔细考虑。中介会投入更多资源推广房源，曝光量可能更高。但独家期较长，一般3到6个月，期间不能换其他中介。如果房子卖得慢，会很被动。独家协议里要明确中介的责任，比如带看次数、推广方式。违约金条款也要看清，避免被高额费用束缚。

独家代理的利弊

独家代理好处是中介更用心，能集中精力卖房。坏处是选择少，万一中介不靠谱，只能干等着。签合同时要明确价格区间，避免中介故意压价。有些中介会先报高价吸引客户，后期再逼降价。建议找正规大中介，口碑好的团队更靠谱。签独家前多比较几家，别急着决定。