西安第二套房子首付比例是多少?

西安第二套房子首付比例最低为40%，具体金额取决于房屋总价。比如购买一套200万的房子，首付至少需要80万。首套房贷款结清后，再次购房算二套，首付比例不变。若首套房贷款未还清，二套首付比例会提高到50%以上。不同银行政策略有差异，建议提前咨询贷款经理。

额外说明

西安部分区域对二套房有额外限制，比如高新区要求首付不低于50%。公积金贷款二套首付比例和商业贷款一致。购买二手房时，评估价低于成交价会影响首付金额。家庭名下已有两套住房，再购房算三套，银行一般不予贷款。首付资金需为自有资金，禁止借贷或垫资。