房贷还款年限可以改吗?

房贷还款年限是可以申请调整的。银行允许借款人在特定条件下延长或缩短还款期限。延长年限可以降低每月还款压力，缩短年限则能减少总利息支出。申请时需要提供收入证明，银行会评估借款人的还款能力。不同银行政策不同，有的允许每年调整一次，有的则要求满一定年限才能申请。

调整注意事项

调整还款年限可能涉及重新签订合同和评估费用。延长年限总利息会增加，缩短年限月供压力变大。提前还款后再申请调整，银行可能收取违约金。借款人需对比调整前后的总成本，选择最适合自己的方案。建议在贷款前就规划好还款计划，减少后期调整的麻烦。