二手房过户资金监管什么意思?

二手房过户资金监管是指买方的房款由第三方机构暂存，确保卖方完成过户手续后才能拿到钱。比如买方把钱存入银行或监管账户，卖方拿到房产证后，银行才会打款。这样可以防止卖方拿了钱不办过户，或者买方付了钱拿不到房。整个过程由监管机构监督，交易更安全可靠。

资金监管的流程

买方先存钱到监管账户，然后双方去办理过户手续。过户完成后，监管机构确认无误，再把钱转给卖方。整个过程一般需要3到5个工作日，不同城市可能有差异。监管期间资金不计利息，但能避免交易风险。如果交易失败，监管机构会原路退回房款，双方不用额外申请。