贷款买房子银行审批需要多久下来?

贷款买房子银行审批时间一般在15到30天。提交完整材料后，银行会先审核收入证明和征信记录，再评估房产价值。材料齐全的话审批快，缺件或征信有问题会延长到45天。银行还会查房产是否抵押过，确保产权清晰。节假日前后审批可能慢几天，建议提前准备。

影响审批的因素

审批速度受多种因素影响。收入稳定、工作单位正规的材料银行处理快。二手房比新房多一道流程，需要评估房产状况。征信有逾期记录或负债高的客户，银行会要求补充说明。银行房贷额度紧张时，排队时间也会增加。选择大银行流程更规范，小银行可能灵活但风险需注意。