房贷解押后多久能过户?

房贷解押后，银行会出具解押证明，过户时间需看当地流程。最快当天可过户，慢则需3到5个工作日。买方需准备身份证、户口本和购房合同，卖方要带解押证明和房产证。双方需同时到场，或办理委托公证。过户前需缴清税费，包括契税和增值税。解押后务必保留所有单据，避免影响后续手续。

过户注意事项

过户时需核对房产信息，确保面积和地址无误。解押前要确认贷款结清，避免遗留债务。过户后1到2周内能拿到新房产证，期间可查询进度。买方需提前准备资金，确保过户时足额付款。卖方需结清所有费用，如物业费和水电费。过户后及时办理物业交割，避免纠纷。