二手人防车位交易是在物业更改吗?

二手人防车位交易需要物业配合，但物业不直接办理过户手续。买家需提供原业主的购买证明、身份证明和转让协议，物业核实信息后更新车位管理系统。人防车位产权归属国家，交易仅限使用权转让，合同需明确注明。交易完成后，物业会变更车位登记信息，确保新使用者能正常出入。

交易注意事项

交易前需确认车位使用权是否清晰，避免纠纷。人防车位不能办理独立产权证，只能签转让合同。物业会收取一定管理费变更登记，费用一般在50到200元之间。买家应要求原业主结清所有欠费，包括物业费和车位维护费。合同需注明使用期限和违约责任，保障双方权益。