小区电梯一般多少年更换谁出钱?

小区电梯的使用寿命通常在15到20年左右，具体更换时间取决于日常维护和运行状况。如果电梯频繁故障或维修成本过高，物业会建议提前更换。根据《特种设备安全法》，电梯属于强制报废设备，超期未检的电梯必须停用更换。

费用承担方式

更换电梯的费用一般由公共维修基金支付，如果基金不足，业主可能需要分摊费用。老旧小区没有维修基金的，由全体业主按面积比例出资。政府会对老旧小区电梯更换提供补贴，具体金额各地不同。物业会公示费用明细，确保资金使用透明。业主可通过业主大会表决是否同意更换方案。