二手房首付款是什么时候给房东?

二手房首付款一般在签订购房合同后支付。具体时间由买卖双方协商确定，常见的是签约当天或三天内付清。首付款金额通常是房屋总价的30%到50%，剩余房款通过贷款或分期支付。买家支付首付款后，房东会出具收据，双方需明确款项用途和支付时间，避免纠纷。有些地区要求首付款进入资金监管账户，保障交易安全。

首付款支付注意事项

支付首付款时，买家需核对房东身份信息和房产证，确保房屋无抵押或查封。建议通过银行转账方式付款，保留好转账凭证和收据。合同中要注明首付款用途，如用于冲抵房款或支付税费。如果交易失败，需明确退款条件和时间。买家可要求房东提供近期水电费账单，确认无欠费后再支付。