苏州酒店式公寓值得投资吗?

苏州酒店式公寓值得投资。苏州旅游业发达，每年吸引大量游客，酒店式公寓需求稳定。园区、观前街、金鸡湖周边地段租金回报率较高，一套40平米的公寓月租金可达3000至5000元。公寓管理完善，无需业主操心，适合长期持有。不过需注意产权年限和水电费标准，部分项目按商用收费，成本会略高。

投资注意事项

选择酒店式公寓要考察开发商资质和物业管理水平。品牌连锁项目如雅高、万豪旗下更可靠，入住率和口碑更好。周边交通和商业配套直接影响租金收益，地铁口或景区旁的公寓更受欢迎。购买时优先选现房或准现房，避免期房风险。长租客户多为商务人士或家庭，装修需简洁实用，家电齐全能提高溢价空间。