住宅式公寓属于什么性质的房子?

住宅式公寓属于居住性质的房子，产权年限一般是70年。这类房子通常位于商业用地或综合用地，但设计以居住为主。公寓面积较小，适合单身或小家庭居住。购买时需注意土地性质，商业性质的公寓水电费较高，且不能落户。

住宅式公寓的特点

住宅式公寓的物业管理严格，安保和设施较好。小区内常有健身房、游泳池等配套，方便业主使用。公寓的户型设计紧凑，厨房和卫生间面积较小。部分公寓可以商用水电，适合开工作室或小型公司。租金回报率比普通住宅高，适合投资。