正规贷款影响房贷吗?

正规贷款会影响房贷申请。银行会查申请人的信用记录，若有其他贷款，月供压力可能降低贷款额度。比如车贷、消费贷等都会占用还款能力，导致房贷额度减少。不同银行对负债比例要求不同，有的要求总负债不超过月收入的一半。提前结清其他贷款能提高房贷审批通过率。

贷款记录的影响

频繁申请正规贷款可能让银行怀疑资金稳定性。短期内多次贷款会被视为高风险，房贷利率可能上浮。稳定的还款记录反而能提升信用评分，帮助获得更优惠的房贷条件。建议申请房贷前减少新增贷款，保持良好还款习惯，这样更容易获批。