九几年的房子能抵押贷款吗?

九几年的房子能否抵押贷款要看房龄和银行要求。一般房龄超过30年的房子银行不受理贷款。有些银行允许房龄在20年以内的房子申请贷款，但贷款额度会降低。房子位置、面积和剩余产权年限也会影响审批结果。建议直接咨询多家银行，了解具体政策。

注意事项

贷款前需要评估房屋价值。老旧房子可能需要额外检测，确保结构安全。贷款年限加上房龄不能超过40年。如果房子位于拆迁区域，银行可能拒贷。提前准备房产证、身份证和收入证明，材料齐全能加快审批速度。