买房一般砍价%多少?

买房砍价幅度一般在5%到15%之间。新房折扣空间较大，开发商常给10%左右优惠。二手房价格弹性小，砍价5%比较现实。急售房源或淡季时，买家能多砍2到3个百分点。买家可对比周边房价，找出合理降价区间。一次性付款或缩短付款周期，也能争取更多折扣。

砍价技巧

买家要提前了解小区成交价，避免盲目出价。看房时指出房屋缺点，如装修老化或户型缺陷，作为砍价理由。中介和房东可能虚报原价，买家需核实真实市场价。多次带朋友看房制造竞争感，促使房东降价。保持冷静态度，不表露强烈购买意向，更容易争取有利价格。