房屋二次装修增加原值吗?

房屋二次装修不会增加房屋的原值。原值是指房屋最初的建设成本，包括土地、材料和人工费用。二次装修属于维护或改善性质，属于费用支出，不计入原值。税务和房产评估时，原值保持不变。装修费用可以计入固定资产后续支出，但不会改变房屋的初始价值。

装修与原值的关系

装修费用不能增加房屋原值，但能提升使用价值。比如更换门窗、重铺地板等属于维修，不增加原值。若装修达到改建或扩建标准，可能调整账面价值。房屋折旧仍按原值计算，装修费用需单独摊销。出售房屋时，装修成本会影响售价，但不影响原值记录。