合肥市买房首付一般是多少?

合肥市买房首付比例根据房屋类型和购买情况有所不同。首套房首付比例最低为20%，90平方米以下的小户型首付比例可能更低。二套房首付比例一般为30%至40%，具体金额取决于房屋总价和贷款政策。公积金贷款的首付比例通常与商业贷款相近，但额度更高。

首付金额计算

首付金额的计算方式简单直接。总价100万的房子，首套房首付约20万，二套房首付约30万至40万。合肥部分区域对首套购房者有额外优惠，首付比例可降至15%。购买二手房时，首付比例与新房相同，但需额外考虑税费和中介费用。首付资金可以是自有资金或家庭资助，银行会审核资金来源是否合规。