五证齐全包括哪五证?

五证齐全指的是房地产项目开发必备的五份关键证件。包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须全部取得这五证，才能合法销售房屋。购房者买房时应仔细核对五证是否齐全，尤其要查看预售许可证是否覆盖所购房源。

五证的作用

五证分别对应土地、规划、施工和销售等不同环节。土地证证明开发商对地块的合法使用权，规划证确保项目符合城市布局要求，施工证允许工程开工建设，预售证则保障房屋销售的合法性。缺少任何一证，项目都可能面临停工或无法销售的风险。五证齐全是房屋交易安全的重要保障。