北京首套房首付多少?

北京首套房首付比例根据房屋面积和购房者情况确定。普通住宅首付比例最低三成，非普通住宅首付比例最低四成。购房者名下无房但有贷款记录，首付比例可能上浮。具体金额需结合房屋总价计算，比如500万元房子首付约150万元起。不同银行政策略有差异，建议咨询贷款银行获取最新信息。

首付政策细节

北京首套房首付还与购房者户籍有关。北京户籍家庭名下无房，首付比例最低三成。非北京户籍家庭需满足连续五年社保或纳税条件，首付比例同样三成。购买二套住房时，首付比例大幅提高至六成以上。购房者需准备首付款和契税等费用，总支出约为房款的百分之三到五。