成都傲城商铺值得买吗?

成都傲城商铺位于热门商圈，周边有大型超市和地铁站，人流量大。商铺面积从30到80平方米不等，租金回报率约4到5%。附近有学校和居民区，消费需求稳定。不过商铺总价较高，首付门槛不低。投资者需考虑长期持有，因为短期转手难度较大。

投资风险

商铺市场受电商冲击明显，空置率逐年上升。傲城周边同类商铺较多，竞争激烈。物业管理费用每月每平方米10元，加上装修投入，回本周期可能超过10年。建议实地考察，了解商户经营情况，避免盲目跟风。