老房子一楼值得买吗?

老房子一楼值得买，但要看具体情况。优点是出入方便，尤其适合老人或行动不便的人。价格通常比楼上便宜，还能带个小院子，种花种菜很惬意。缺点是潮湿问题常见，回南天墙壁会渗水。采光可能被树木遮挡，夏天蚊子也多。管道老旧容易堵塞，隔音效果差，邻居走动声听得一清二楚。

老房子的改造建议

买一楼前务必检查防水和管道。下雨天去实地看，留意墙面是否发霉。窗户要换成双层玻璃，能挡噪音又保温。院子可以铺防腐木，搭个棚子放杂物。地面最好做防潮处理，铺地板前先刷防水涂料。小区安保要留意，一楼容易遭小偷。如果电梯房，一楼反而抢手，转手时更保值。