商贷已还清公积金算首套房吗?

商贷还清后，公积金贷款仍算首套房。名下无房且无贷款记录，或仅结清过商业贷款，都符合首套房政策。公积金贷款利率更低，还款压力小。各地政策略有差异，需咨询当地公积金中心确认。已还清商贷的家庭，再申请公积金贷款可享受首套房优惠。

公积金贷款条件

公积金贷款要求连续缴存6个月以上，账户余额充足。贷款额度与月缴存额挂钩，最高可贷百万。贷款期限最长30年，月还款额不超过收入的50%。异地购房需符合当地公积金政策，部分城市允许提取公积金还商贷。提前还款无违约金，减轻还款压力。