通州小海子村房可靠吗?

通州小海子村的房子整体比较可靠，大部分是2010年后建成的，建筑质量符合标准。村里有自建楼房和商品房两种类型，自建楼房价格便宜但设施简单，商品房配套更完善。周边有学校、医院和超市，生活便利。房价比北京市区低很多，适合预算有限的人居住。

房屋现状

小海子村部分房屋存在漏水问题，尤其是老房子，雨季需要经常检查。村里停车位紧张，晚上回家经常找不到地方停车。水电供应稳定，但冬天偶尔会停电。房价每年上涨5万到10万，投资潜力不大，自住性价比高。村民关系融洽，邻里之间经常互相帮忙。