贷款买二手房需要担保人吗?

贷款买二手房不一定需要担保人，具体看银行要求。如果申请人收入稳定、信用良好，通常可以单独申请贷款。但若收入不足或征信有瑕疵，银行可能要求第三方担保。担保人需有稳定工作和还款能力，签字后要承担连带责任。部分城市对二手房贷款额度有限制，首付比例也可能影响担保需求。

担保人的作用

担保人相当于银行的"安全垫"，万一借款人还不上钱，银行会找担保人追讨。担保人可以是家人、朋友或公司，需提供收入证明和身份证件。担保记录会影响担保人自身贷款，比如买房或办信用卡时可能被拒。如果实在找不到担保人，可以考虑提高首付或选择不需要担保的贷款产品。