契费是什么费用?

契费是办理房产交易时需要支付的一种手续费。这笔费用包括契税、登记费和评估费等。契税根据房屋总价计算，税率一般为3%。登记费是办理产权证时收取的固定费用。评估费由专业机构对房屋价值进行评估后收取。这些费用通常由买方承担，具体金额因地区和政策不同而有所差异。

契费的计算方式

契费的计算主要依据房屋成交价。例如，一套100万的房子，契税约为3万，登记费几百元，评估费几千元。不同城市对首套房和二套房的税率有区别。有些地方还会收取印花税和工本费。购房者需要提前了解当地政策，预留足够资金支付这些费用。二手房交易时，契费可能因房屋年限有所调整。