果园用地属于什么性质用地类型?

果园用地属于农业用地中的林地或园地性质。根据土地分类标准，果园属于经济林地，专门种植果树如苹果、梨、桃等。这类土地主要用于农业生产，不改变原有土地用途。果园用地需要办理农业用地审批手续，不能随意转为建设用地。农村集体土地也可用于发展果园，但需符合土地利用规划。

果园用地的管理要求

果园用地需遵守土地管理法，禁止非农业建设占用。果园经营者需办理土地承包经营权证，确保合法使用。政府鼓励发展生态果园，推广节水灌溉技术。果园周边可配套建设管理用房，但不得超过规定面积。如需调整果园用途，需重新办理用地审批手续，缴纳相关费用。