东莞常平新城市花园房子值得买吗?

东莞常平新城市花园房子是否值得买，要看你的需求和预算。这里交通便利，靠近常平火车站，周边有商场和学校，生活方便。房子较新，户型合理，适合自住或投资。但房价高于周边小区，物业费也较高。建议实地考察小区环境，了解未来规划，再决定是否入手。

小区优缺点

优点是绿化好，有儿童游乐场和健身设施，保安24小时值班，安全系数高。缺点是停车位紧张，晚上回家常找不到位置。电梯偶尔需要等，高峰期人多。附近有施工噪音，影响部分住户休息。房价波动较大，需关注市场行情。