提前还房贷可以缩短还款年限吗?

提前还房贷可以缩短还款年限。比如贷款100万30年，提前还20万后，银行会重新计算月供和年限。选择缩短年限方式，月供不变但总利息减少；选择降低月供方式，年限不变但每月压力减轻。具体操作需看合同条款，部分银行要求提前预约。

提前还款注意事项

提前还房贷可能涉及违约金。部分银行规定还款满1年后免收违约金，不满1年则收取1%-3%手续费。建议先咨询银行最新政策，保留还款凭证，确保系统更新成功。提前还款后记得索要结清证明，避免影响后续信用记录。