公积金的贷款对冲是什么意思?

公积金贷款对冲是指用公积金账户余额冲抵部分商业贷款月供的操作。比如小明有100万商业贷款，每月还8000元，公积金账户有20万。申请对冲后，每月可从公积金里直接扣5000元还贷，只需自己补3000元。对冲能减轻每月还款压力，适合公积金余额较多但收入暂时不足的借款人。对冲金额不超过公积金账户余额，也不超过月供总额。

对冲的注意事项

公积金贷款对冲需要满足条件，比如贷款银行支持、公积金连续缴满6个月。对冲期间公积金账户余额不能低于1万元，否则会自动暂停。对冲期限最长30年，可随时取消。取消后需重新申请，流程较麻烦。对冲不影响贷款总额和利率，只是改变还款方式。借款人需提前咨询当地公积金中心，确认政策细节。