北京买平房靠谱吗?

北京买平房风险较大，很多平房属于产权不完整或违建，交易时容易产生纠纷。部分老平房没有独立房产证，只能通过买卖合同转让，法律保障较弱。价格看似便宜，但后续翻修、水电改造费用高昂，且可能面临拆迁补偿问题。建议优先选择有正规产权的房源，并核实土地性质和规划用途。

注意事项

购买前务必查清房屋产权，确认是否为70年大产权或小产权。实地考察房屋结构，避免购买危房或存在漏水、漏电问题的房源。合同中要明确违约责任和过户流程，保留付款凭证。警惕低价诱惑，部分低价房源可能是“凶宅”或存在产权纠纷。最好找专业律师审核合同，保障自身权益。