没交完的按揭房,可以第二次抵押贷款吗?

没交完的按揭房可以第二次抵押贷款，但需要满足条件。银行会评估房屋剩余价值和贷款余额，要求剩余价值高于贷款额的50%。借款人需有稳定收入和良好信用记录，贷款额度一般为剩余价值的50%到70%。二次抵押利率通常高于首次贷款，期限较短，适合短期资金周转。

二次抵押的注意事项

二次抵押会增加还款压力，若无法按时还款可能面临房屋被拍卖的风险。借款人需比较不同银行的产品，选择利率较低、手续简便的方案。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。建议优先考虑其他融资方式，如信用贷款或亲友借款，减少房产风险。