七十年产权的房子叫什么房子?

七十年产权的房子叫商品房，是中国最常见的住宅类型。这类房屋的土地使用权从开发商拿地开始算，总共70年。到期后可以续期，具体政策各地可能不同。购房者拥有房屋的永久产权，但土地归国家所有。这类房子可以自由买卖，价格受市场影响较大。

产权期限的影响

70年产权到期后，业主需要申请续期。续期费用目前没有统一标准，一般会重新评估土地价值。住宅用地续期相对简单，商业用地可能更复杂。老房子可能剩余产权较短，购买时要注意剩余年限。产权到期不影响房屋使用，但续期手续必须办理。