国有租赁房是什么意思?

国有租赁房是由政府或国有企业建设的保障性住房，专门提供给符合条件的低收入家庭或新市民居住。这类房屋租金低于市场价，申请需要满足收入、户籍等条件。国有租赁房包括公租房、廉租房等类型，面积一般在40到60平方米，户型以一室一厅或两室一厅为主。政府通过土地划拨、税费减免等方式降低建设成本，确保房源充足。

国有租赁房的特点

国有租赁房实行"租售并举"政策，部分城市允许符合条件的租户购买所住房屋。租金标准每2年调整一次，涨幅不超过5%。申请流程包括线上提交材料、审核公示、摇号选房等环节。退租时需提前1个月通知，房屋需经检查无损坏才能退押金。国有租赁房小区通常配套幼儿园、菜市场等设施，方便居民生活。