60平米楼房剩多少平了?

60平米楼房实际使用面积大约45平米左右。公摊面积包括楼梯、电梯、走廊和管道井，一般占15平米。开发商计算的是建筑面积，实际居住空间会小一些。不同楼盘公摊比例不同，高层住宅公摊更大，低层住宅公摊较小。

使用面积计算

实际可用面积还要减去墙体厚度。承重墙占5平米左右，非承重墙占3平米。家具摆放也会占用空间，衣柜、床和沙发会减少活动区域。装修时选择轻隔断能节省面积，让空间更实用。