二手房商贷贷款可以转公积金吗?

二手房商贷可以转公积金贷款，但需满足条件。原商贷已正常还款半年以上，且征信良好。房产证需已办理，无抵押状态。公积金账户需连续缴存满6个月，余额充足。不同城市政策不同，需咨询当地公积金中心。部分银行允许商贷转公积金，需重新审批流程。

转公积金的注意事项

转公积金贷款需准备材料，包括身份证、房产证、原贷款合同等。转贷后月供会降低，但总期限可能延长。提前还款可能有违约金，需提前咨询银行。转贷期间需暂停还款，避免逾期。部分城市支持组合贷款，商贷和公积金同时使用，减轻压力。转贷前需计算总利息，确保划算。