合肥买公寓对外出租好不好?

合肥买公寓对外出租是不错的选择。公寓面积小总价低，租金回报稳定。合肥高校多、企业集中，租房需求大。地铁口附近的公寓更抢手，年轻人和上班族愿意多花钱。租金每月能收两三千元，一年下来有固定收入。房价波动小，长期持有还能升值。

出租注意事项

公寓水电费比住宅贵，租客可能嫌成本高。物业管理费每月几百元，需要算进成本。装修要简单实用，太豪华反而浪费。租期最好签一年以上，避免频繁换租。遇到拖欠租金的租客要及时处理，必要时通过法律途径解决。合同条款要明确，避免后续纠纷。