房贷降息后以前的贷款会一起跟着降吗?

房贷降息后，以前的贷款不会自动跟着降。银行会根据合同约定调整利率，如果是浮动利率，重定价日才会生效；固定利率则全程不变。降息后需主动联系银行申请变更，或等待重定价日。部分银行允许客户申请转为LPR浮动利率，享受新利率优惠。

利率调整规则

房贷利率分固定和浮动两种。浮动利率每年调整一次，重定价日按合同执行。固定利率期间利率不变，降息也享受不到优惠。降息后想省钱，可申请转为LPR浮动利率，但需重新签合同。提前还款也能减少利息支出，但部分银行会收取违约金。