浮动利率加108个基点是什么意思?

浮动利率加108个基点是指在基础利率上增加1.08%。比如基础利率是5%，实际利率就是6.08%。基点是金融术语，1个基点等于0.01%。这种常见于房贷或企业贷款，利率会随市场变化调整。加108基点通常反映贷款方风险溢价，比如借款人信用较差或贷款期限较长。

浮动利率的影响

浮动利率加108基点后，月供会随基准利率波动。若基准利率上升1%，月供可能增加几百元。银行会定期重算利率，借款人需关注政策变化。这种利率适合短期持有房产的人，长期持有则可能增加还款压力。借款人应提前评估自身还款能力，避免利率上升导致负担过重。