商铺违约金一般是多少?

商铺违约金金额因合同约定而异，常见标准为月租金的1到3倍。例如，租客提前退租需支付2个月租金作为违约金；房东违约则可能赔偿3个月租金。具体金额由双方协商确定，写在租赁合同里。有些合同会约定固定金额，比如5000元或1万元。违约金过高或过低，法院可适当调整。

违约金的法律规定

法律允许约定违约金，但不得超过实际损失。如果合同未明确违约金，按实际损失赔偿。租客拖欠租金时，房东可按日收取滞纳金，一般为欠款的千分之五。商铺转租违约金通常是1到2个月租金。装修损失赔偿单独计算，比如砸墙改电需赔偿2000元到5000元不等。