房贷多少比例合适?

房贷比例最好控制在家庭月收入的30到50之间。比如月收入1万元，房贷支出3000到5000元比较合理。超过这个比例，生活会吃紧，还贷压力大。银行审批时也会参考这个标准，确保借款人有足够余钱应对日常开销。

还款压力

房贷年限选20到30年更稳妥。年限太短，月供高压力大；年限太长，总利息多不划算。提前还款能省利息，但需看合同是否有违约金。房贷利率浮动时，选固定利率更安心，避免月供突然增加。