二手房转移登记是什么意思?

二手房转移登记是房屋所有权从卖方转移到买方的法定手续。买方需提交身份证、房产证、买卖合同等材料，到不动产登记中心办理。登记完成后，房屋产权正式变更，买方成为新房主。整个过程包括核验材料、缴纳税费、审核登记等步骤，一般需要15个工作日完成。

办理流程

办理转移登记前需确保房屋无抵押、查封等限制。买方需先缴纳税费，包括契税、个人所得税等。卖方需结清所有费用，如物业费、水电费等。双方需共同到场签字，或提供委托公证书。完成后买方会收到新的不动产权证书，标志着房屋交易正式完成。