新房子多久后可以过户?

新房子过户时间取决于房屋类型和开发商手续。期房需等开发商取得初始登记证，一般交房后3个月内可办过户。二手房则需原业主解押、缴清税费，最快7天完成过户，复杂情况可能延至1个月。全款购房流程比贷款购房快1-2周，银行审批会耽误时间。建议提前准备身份证、户口本、结婚证等材料，避免耽误办理。

过户注意事项

过户前务必查清房屋产权状态，确保无抵押、查封。新房要核验开发商五证是否齐全，二手房要核实业主身份和共有权人同意书。契税按面积计算，90平米以下首套房1%，90平米以上1.5%，二套房税率更高。过户后1-3个工作日能拿到新房产证，期间可登录当地住建局官网查询进度。