杭州市首套房房贷利率多少?

杭州市首套房房贷利率目前为4点1左右。不同银行会有小幅浮动，比如工商银行、建设银行等大型银行利率相近，而一些地方银行可能略低。购房者可根据自身情况选择银行，同时关注LPR变化对利率的影响。利率每年1月会重新定价，需提前了解最新政策。

房贷利率的影响因素

房贷利率受LPR加点数影响，杭州加点数约60到80基点。购房者信用记录好、首付比例高，银行可能给予更优惠利率。二手房贷款利率有时比新房高，具体需咨询银行工作人员。利率调整后，月供金额会变化，建议提前计算还款压力。