买房首付二成与三成的利弊是什么?

买房首付二成压力较小，能保留更多资金应对装修或应急。但贷款金额更高，总利息支出更多，月供压力也大。首付三成则贷款减少，利息节省不少，月供负担轻。不过三成需要准备更多现金，可能影响短期生活质量。两种选择需结合收入和长期规划，没有绝对优劣。

首付比例的影响

二成首付适合资金紧张的年轻人，但未来利率上升时风险较高。三成首付更稳健，抗风险能力强，适合长期持有房产的人。银行审批时三成首付的客户更容易通过，贷款额度也更灵活。选择前需计算家庭月收入，确保月供不超过收入一半，避免影响生活质量。