楼房入住率是什么意思?

楼房入住率指已售出或已租出的房屋占总房屋数量的比例。比如一栋楼有100套房子，卖出了80套，入住率就是80%。这个指标能反映楼盘的热门程度和市场接受度。开发商和购房者都会关注这个数据，高入住率通常意味着楼盘受欢迎，配套设施完善。低入住率可能存在位置偏远或价格过高等问题。

入住率的影响因素

地理位置、交通便利性、周边配套都会影响入住率。市中心地铁旁的楼盘入住率往往较高，偏远郊区则较低。价格也是关键，便宜的楼盘更容易卖光。房屋质量和物业管理同样重要，漏水、电梯故障等问题会拉低入住率。新建楼盘初期入住率可能较低，随着配套完善会逐步提升。