抵押房还可以做二次贷款吗?

抵押房可以做二次贷款，但需要满足条件。房主需有足够剩余房产价值，且信用记录良好。银行会评估房屋当前市值和首次贷款余额，差额部分可贷。二次贷款利率通常高于首次，期限较短。房主需提供收入证明和贷款用途，如装修或创业。不同银行政策不同，建议多家咨询比较。

二次贷款注意事项

二次贷款会增加还款压力，月供可能翻倍。若无法按时还款，银行有权处置房产。贷款前需计算家庭收支，确保不影响基本生活。部分银行要求抵押人购买保险，费用较高。提前还款可能收取违约金，合同条款需仔细阅读。建议优先考虑低息产品，避免过度负债。