有房有车可以贷款吗?

有房有车可以申请贷款，但需要看房产和车辆的状态。房子必须是全款无抵押的，车辆不能是营运车。银行会评估房产的市场价和车辆的折旧价，通常能贷到房产评估价的5到7成。贷款额度还与个人收入和信用记录有关，收入越高信用越好，贷款额度越高。申请人需要提供房产证和车辆登记证等材料。

贷款注意事项

贷款前要计算自己的还款能力，避免因月供过高影响生活。房产和车辆作为抵押物，如果逾期不还，银行有权处置。不同银行对抵押物的要求不同，有的只接受商品房，有的不接受老旧车辆。贷款期限一般1到10年，利息根据贷款类型和期限浮动。建议多对比几家银行，选择利率最低的方案。