央行降息后银行什么时候调整房贷?

央行降息后银行一般在次月调整房贷利率。具体时间要看合同约定，多数银行按年调整，少数按季度或月调整。比如1月降息，2月可能出新利率，3月才执行。商业贷款和公积金贷款调整时间可能不同。借款人需关注银行通知，或主动咨询客户经理确认。

调整规则

房贷利率调整分固定和浮动两种。浮动利率会跟着LPR变动，固定利率则不变。降息后月供可能减少，但具体金额要看贷款余额和剩余期限。提前还款的借款人要注意，部分银行会重新计算还款计划。建议保留好降息通知，方便核对账单。