半地下室房屋是算地上还是地下呢?

半地下室房屋部分位于地面以下，部分高于地面。室内地坪低于室外地坪超过一半，但采光通风良好。这类房屋不算完全地下，也不算纯地上建筑。房产登记时可能被划为地上或地下，具体看当地政策。有些地方半地下室可计入产权面积，有些则不能。购买时需确认房屋性质，避免纠纷。

半地下室的特点

半地下室地面以下高度一般在1到3米之间。窗户或采光井能引入自然光，通风口保证空气流通。冬暖夏凉，适合储物或改造成居住空间。地下室潮湿问题可通过除湿机解决。房屋总价通常比纯地上住宅低，性价比高。改造时需注意防水和承重，确保安全。