59万的房子能优惠多少?

59万的房子优惠金额因地区和开发商政策不同差异较大。一线城市折扣可能少至3万，二三线城市可达5万以上。特价房、尾盘或促销活动时优惠更多，有时还能送家电或物业费。具体优惠要看楼盘销售阶段和付款方式，全款购房通常比贷款优惠更多。

影响因素

房价优惠幅度受市场行情直接影响。楼市低迷时开发商降价意愿强，优惠能到8万左右。热门地段或学区房议价空间小，可能只给1万优惠。开发商资金紧张时会加大促销，年底冲业绩时折扣也更大。买家多比较几个楼盘，能争取到额外优惠。