新小区买车位有什么讲究吗?

新小区买车位要考虑位置、价格和产权。地下车位比地上贵，但方便停车；靠近电梯的车位出入省时，价格也高些。产权车位可以买卖，人防车位只能租，租期不超过20年。买房时问清车位性质，避免纠纷。开发商可能捆绑销售，要仔细合同条款。

车位选购要点

车位大小要匹配车辆，SUV比轿车占空间。拐角车位进出方便，但价格贵；柱子旁车位停车难，但便宜。小区车位配比1：1以上比较理想，不够抢手。地下车库通风差，潮湿天气易积水。买前实地查看，确认没有漏水、管道漏油问题。长期持有产权车位更划算，短期租用灵活但租金年年涨。